ELOVIA Property Management
Hausverwaltung mit Weitblick.
Professionell und zukunftsorientiert: Wir übernehmen das komplette Spektrum der Miet-, Gebäude- und WEG-Verwaltung – verlässlich, kompetent und mit dem Blick fürs Wesentliche.
Aktives Immobilienmanagement
Mehr als Verwaltung.
Wir verstehen uns als aktiver Manager Ihres Immobilienvermögens. Rechtssicher sichern wir den Substanzerhalt und die Wertsteigerung Ihrer Objekte – kaufmännisch wie technisch.
Basis unseres Erfolgs ist ein professionelles Datenmanagement mit präzisem Reporting, das Ihnen fundierte Kennzahlen für strategische Entscheidungen liefert.
Leistungen
Kaufmännisch und technisch aus einer Hand.
Kaufmännische Verwaltung
Zahlen, Verträge und Abrechnungen – transparent und rechtssicher.
• WEG- und Sondereigentumsverwaltung
• Verwaltung von Miet- und Gewerbeimmobilien
• Mietbuchhaltung und Zahlungsüberwachung
• Forderungsmanagement und Mahnwesen
• Erstellung rechtssicherer Nebenkostenabrechnungen
• Budget- und Liquiditätsplanung
• Laufende Kosten- und Ertragsoptimierung
• Transparente Reportings und Auswertungen
• Daten- und Dokumentenmanagement
• Vertragsmanagement für Dienstleister und Versorger
Technische Verwaltung
Substanz erhalten, Risiken minimieren, Werte steigern.
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen
• Planung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Koordination von Modernisierungen und Sanierungen
• Einholung und Prüfung von Handwerkerangeboten
• Qualitätskontrolle externer Dienstleister
• Betreuung von Versicherungs- und Schadensfällen
• Überwachung gesetzlicher Prüf- und Wartungspflichten
• Energie- und Nachhaltigkeitsmanagement
• Betreuung energetischer Sanierungsmaßnahmen
• Koordination von Sicherheits- und Brandschutzmaßnahmen
Ihr Vorteil
Warum Eigentümer uns ihre Verwaltung anvertrauen.
Persönlich
Feste Ansprechpartner, die Ihre Immobilie kennen – und erreichbar sind, wenn es darauf ankommt.
Transparent
Digitale Prozesse und klare Reportings: Sie behalten jederzeit den Überblick über Zahlen und Maßnahmen.
Rechtssicher
Effiziente Verwaltung auf Basis aktueller rechtlicher Vorgaben – für Werterhalt und nachhaltige Wertsteigerung.
Häufige Fragen
Was Eigentümer uns oft fragen.
Was kostet eine Hausverwaltung?
Die Vergütung richtet sich nach Art, Größe und Zustand Ihres Objekts sowie nach dem gewünschten Leistungsumfang. Üblich ist eine monatliche Pauschale pro Einheit. Nach einem kurzen Gespräch erhalten Sie von uns ein transparentes, individuelles Angebot.
Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?
Bei einer Eigentümergemeinschaft beschließt die Eigentümerversammlung die Bestellung des neuen Verwalters. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung und übernehmen die vollständige Übergabe von Unterlagen, Konten und laufenden Vorgängen vom bisherigen Verwalter – für einen reibungslosen Übergang.
Was gehört zur WEG-Verwaltung?
Die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums: Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung, Umsetzung der Beschlüsse, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Verwaltung der Erhaltungsrücklage sowie die Organisation von Instandhaltung und Versicherungen.
Verwalten Sie auch einzelne Wohnungen?
Ja. Mit der Sondereigentums- bzw. Mietverwaltung betreuen wir auch einzelne vermietete Eigentumswohnungen – von der Mieterkommunikation über die Mietbuchhaltung bis zur Nebenkostenabrechnung.
Welche Immobilien betreuen Sie?
Wohnungseigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien – in Berlin und bundesweit.
Wie erreiche ich meinen Ansprechpartner?
Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr telefonisch unter 0151 51 22 36 27 oder jederzeit per E-Mail an info@elovia-estate.de. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt.
Kontakt
Sie suchen eine neue Hausverwaltung?
Wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot für Ihr Objekt.